WTC武蔵小山マンション

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
5,980万円
146.9万円/㎡
相場
5,251万円
129.0万円/㎡
3,427
4,643
5,859
7,075
AI査定結果
推定相場価格
5,251万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,859万円
114.1万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
WTC武蔵小山マンション
5,980万円（146.9万円/㎡）/ 4階 / 40.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は105.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/138,980万円148.4万円7階 60.5㎡ 1LDK南東
2026/09/028,980万円148.4万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2026/01/157,990万円132.1万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/12/257,999万円132.2万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/11/258,180万円135.2万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/04/252,940万円72.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2025/02/103,060万円75.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2025/01/253,130万円76.9万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2024/06/216,480万円107.1万円5階 60.5㎡ 1LDK+S南東
2024/05/196,980万円115.4万円5階 60.5㎡ 1LDK南東
2024/04/013,200万円78.6万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2024/03/118,480万円104.9万円5階 80.86㎡ 3LDK南東
2024/01/023,290万円80.8万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2023/11/256,980万円86.3万円5階 80.86㎡ 4LDK南東
2023/09/028,480万円104.9万円5階 80.86㎡ 4LDK-
2023/09/027,280万円90.0万円5階 80.86㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,980万円146.9万円40.71㎡1LDK4階 / 10階建 南東1980年31戸SRC
2026/04/21ロイヤルパレス戸越
品川区大崎三丁目
大崎駅10分 4,480万円112.1万円39.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1983年19戸RC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2026/03/11目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,480万円134.5万円33.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/11/10目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,980万円153.1万円39.05㎡1LDK3階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2026/06/16武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 5,080万円121.8万円41.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西1982年46戸RC
2026/04/10グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC
2026/08/24西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 4,980万円138.1万円36.06㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2025/05/21ハイツ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 5,380万円137.7万円39.06㎡2DK6階 / 10階建 南東1978年23戸SRC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30.71㎡〜50.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名WTC武蔵小山マンション
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩6分
築年月1980年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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